05.11.2011

Was taugt das Zentrenkonzept von CIMA? - Gutachten wird am Dienstag 8.11 ab 19 Uhr in der Stanze vorgestellt

Die Beratungsfirma CIMA hat Anfang 2011 der Stadt Oederan ein Zentrenkonzept vorgestellt.

Da Zweifel an den Aussagen des CIMA-Konzeptes bestanden, hat der Stadtrat im Februar 2011 das Konzept nicht verabschiedet, sondern einen anderen Beschluss gefasst: "Erstellung eines unabhängigen Gutachtens zum vorliegenden Einzelhandels- und Zentrenkonzept unter Berücksichtigung städtebaulicher Konsequenzen".

Was sind städtebauliche Konsequenzen?

Ein Zentrenkonzept legt fest, wo in der Stadt neue Handelsflächen angesiedelt werden dürfen.

Ein Zentrenkonzept wird nur dann benötigt, wenn eine Kommune den Handel in der Innenstadt bündeln will. Die Stadt hat damit das Recht, zentrenschädliche Einzelhandelbetriebe zu verhindern. Die Stadt kann mit dem Zentrenkonzept städtebauliche Fehlentwicklungen – treffender gesagt: den Niedergang der gewachsenen Innenstadt - ausschließen.

Dieses Steuerungsinstrument zu schaffen, hat der Stadtrat von Oederan in 2008 beschlossen.

Das Gutachten soll also beurteilen: Wird das vorliegende Zentrenkonzept dem Zweck gerecht, die Innenstadt zu stärken?

Wesentliche Aussagen des CIMA-Konzeptes für Oederan sind:

1. Es soll drei Handelzentren geben; eines ist die Innenstadt, zwei liegen außerhalb der Innenstadt.

2. Das größte Handelszentrum soll am Stadtrand (Freiberger Straße) entstehen mit einem neuen großflächigen Lebensmittelmarkt.

3. Mit dem Handelszentrum an der Freiberger Straße wird der Umsatz für die Händler der Innenstadt unwesentlich geringer (Anmerkung: schwächt also die Innenstadt).

Ein Vorschlag für einen Magnetbetrieb in der Innenstadt fehlt im CIMA-Konzept sowie eine Einschätzung zur Überlebensfähigkeit des Innenstadthandels in der jetzigen Situation.

Wird sind gespannt, wie der Gutachter die vorhandenen und die fehlenden Aussagen beurteilt.

Klaus Klein

 

Weitere Ausführungen zum Thema Zentrenkonzept sind hier zu lesen:
> Zentrenkonzept - was ist das und wozu? Eine Erläuterung für Stadtväter und "ihre Kinder" http://nachrichten-oederan.dklh.de...hp?id=1364
> Oederan bewegt sich - Zentrenkonzept - Was schreibt CIMA? Teil 1 http://nachrichten-oederan.dklh.de...hp?id=1440
> Oederan bewegt sich - Zentrenkonzept - Was schreibt CIMA? Teil 2 http://nachrichten-oederan.dklh.de...hp?id=1444
> Oederan bewegt sich - Zentrenkonzept - Was schreibt die IHK zum CIMA-Konzept? http://nachrichten-oederan.dklh.de...hp?id=1445
> CIMA und die Bürgermeister - für und gegen die Stadt(mitte) http://nachrichten-oederan.dklh.de...hp?id=1564

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Eingetragen von KKL